{"id":175,"date":"2020-05-04T16:03:18","date_gmt":"2020-05-04T14:03:18","guid":{"rendered":"http:\/\/www.maison-intelligente.fr\/?p=175"},"modified":"2020-05-04T16:03:18","modified_gmt":"2020-05-04T14:03:18","slug":"la-renovation-est-elle-un-bon-plan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.maison-intelligente.fr\/la-renovation-est-elle-un-bon-plan\/","title":{"rendered":"La r\u00e9novation est-elle un bon plan ?"},"content":{"rendered":"

Dans le secteur immobilier, les nouvelles constructions sont les plus en vue. Avec les nouveaux plans d’urbanisme qui prennent de l’ampleur, les nouveaux logements se retrouvent au-devant de la sc\u00e8ne. Toutefois, les nouveaux \u00e9difices ne remportent pas souvent sur les anciennes b\u00e2tisses.<\/p>\n

Celles-ci, bien que dotant d’une beaut\u00e9 certaine, affichent parfois des \u00e9tats d\u00e9plorables. Et selon les conditions ou la valeur du bien, il est d\u00e9cid\u00e9 de passer par une r\u00e9novation ou non. Mais si on s’y penche vraiment, la r\u00e9novation est-elle un bon plan ?<\/p>\n

<\/p>\n

R\u00e9novation ou rectification de probl\u00e8mes ?<\/h2>\n

\"\"Certaines personnes ne savent pas r\u00e9ellement la n\u00e9cessit\u00e9 de passer par une r\u00e9novation. Cette notion n\u00e9cessite souvent de grands travaux \u00e9tant donn\u00e9 qu’une bonne partie la demeure, logement ou b\u00e2tisse a subi des d\u00e9g\u00e2ts importants. Il est alors important de refaire un coup neuf et utile. La r\u00e9novation implique du d\u00e9vouement. Car dans la plupart des cas, le but principal \u00e9tant de donner une nouvelle vie \u00e0 la maison. La r\u00e9novation impose aussi un autre point : une modification importante.<\/p>\n

En effet, les propri\u00e9taires d\u00e9cident souvent de revoir enti\u00e8rement l’esth\u00e9tique et d’adopter de nouveaux go\u00fbts. Ce qui demande \u00e0 ce que certaines mati\u00e8res soient enti\u00e8rement remplac\u00e9es. Dans le cas \u00ab d’une rectification de probl\u00e8mes \u00bb, on parle surtout des petits soucis des bricoleurs : petites fissures, peinture estomp\u00e9e,un carrelage us\u00e9<\/a>; un carrelage us\u00e9, etc. Le propri\u00e9taire ne sera alors charg\u00e9 que des petits travaux divers.<\/p>\n

Combien vaut une r\u00e9novation ?<\/h2>\n

\"\"Il est \u00e9vident que la r\u00e9novation revient \u00e0 une d\u00e9pense \u00e9lev\u00e9e. Car il ne sera pas seulement question de redonner de la couleur aux murs. Les travaux sont plus importants. Dans la plupart des r\u00e9novations on revoit en totalit\u00e9 la structure et la base m\u00eame de la maison. Si celles-ci sont dans de piteux \u00e9tats, des travaux d’envergure ne sont pas \u00e0 exclure. Ce ne sont pas les travaux en soi qui sont on\u00e9reux mais les mati\u00e8res \u00e0 utiliser.<\/p>\n

Prenons le cas d’une demeure ancienne achet\u00e9e au d\u00e9part \u00e0 10 000 euros alors que sa valeur, dans un \u00e9tat neuf, repr\u00e9sente dix fois plus. Or, la demeure se retrouve dans un \u00e9tat assez lamentable. Le nouvel acqu\u00e9reur est alors oblig\u00e9 de passer par une r\u00e9novation seulement s’il ne veut pas envisager une totale d\u00e9molition. Il est possible que la maison ait utilis\u00e9 du bois pr\u00e9cieux comme parquet.<\/p>\n

Dans ce cas, si la personne veut garder une certaine qualit\u00e9, elle est oblig\u00e9e d’investir dans une mati\u00e8re ch\u00e8re. Ce blog maison<\/a> peut apporter des informations suppl\u00e9mentaires \u00e0 ce sujet.<\/p>\n

La r\u00e9novation est-elle obligatoire ?<\/h2>\n

\"\"Cela d\u00e9pend g\u00e9n\u00e9ralement du cas. Selon le contexte et l’\u00e9tat du bien, il est parfois indispensable de passer par une d\u00e9molition compl\u00e8te. En effet, il est possible que le bien soit dans un tel mauvais \u00e9tat que la possibilit\u00e9 d’une r\u00e9novation n’est aucunement envisageable. Pour ce qui est d’une r\u00e9novation obligatoire, il y deux contextes \u00e0 envisager :<\/p>\n

-A qui appartient le bien ? Tous les biens sont aux noms d’une personne (morale ou physique) ou appartenant aux pays dans un contexte historique ou culturel. En fonction de cela, il est \u00e0 d\u00e9terminer si le bien peut \u00eatre r\u00e9nov\u00e9 ou non. La r\u00e9novation doit alors passer par l’accord du propri\u00e9taire.<\/p>\n

-Quelle est la valeur du bien ? ici, il n’est aucunement question de valeur mon\u00e9taire. Un bien, estim\u00e9 en basant sur de calculs simples, peut revenir \u00e0 250 000 euros par exemple, mais dont la valeur culturelle est consid\u00e9rable. C’est le cas de tous les biens dits patrimoines<\/a>. Leurs valeurs sont inestimables car ces biens jouent des r\u00f4les importants pour la culture, l’histoire et l’\u00e9conomie du pays. Pour ces types de bien, les r\u00e9novations sont \u00e0 envisager sans alt\u00e9rer la forme d’origine.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Dans le secteur immobilier, les nouvelles constructions sont les plus en vue. Avec les nouveaux plans d’urbanisme qui prennent de l’ampleur, les nouveaux logements se retrouvent au-devant de la sc\u00e8ne. Toutefois, les nouveaux \u00e9difices ne remportent pas souvent sur les anciennes b\u00e2tisses. Celles-ci, bien que dotant d’une beaut\u00e9 certaine, affichent parfois des \u00e9tats d\u00e9plorables. 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