{"id":168,"date":"2020-04-29T19:44:02","date_gmt":"2020-04-29T17:44:02","guid":{"rendered":"http:\/\/www.maison-intelligente.fr\/?p=168"},"modified":"2020-04-29T19:44:02","modified_gmt":"2020-04-29T17:44:02","slug":"facteurs-influant-sur-le-prix-dun-bien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.maison-intelligente.fr\/facteurs-influant-sur-le-prix-dun-bien\/","title":{"rendered":"Facteurs influant sur le prix d&rsquo;un bien"},"content":{"rendered":"<p>Vous \u00eates fin pr\u00eat pour acheter un bien immobilier ? Vous attendez peut-\u00eatre ce moment depuis longtemps et vous avez h\u00e2te d&rsquo;entrer en possession de votre maison. Mais il va falloir faire preuve de patience car en vous pr\u00e9cipitant, vous risquez d&rsquo;aller au-devant de d\u00e9ceptions et peut-\u00eatre de pertes. Alors, \u00e0 quoi vous attacher en visitant les maisons ?<\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<h2>Beaucoup de facteurs entrent en jeu<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-170\" src=\"http:\/\/www.maison-intelligente.fr\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/bien-critere.jpg\" alt=\"\" width=\"273\" height=\"173\" \/>Rappelez-vous qu&rsquo;un studio de deux pi\u00e8ces mais bien situ\u00e9, proche du centre-ville va co\u00fbter plus cher qu&rsquo;un appartement avec plusieurs chambres mais en p\u00e9riph\u00e9rie. Une maison qui poss\u00e8de une terrasse, un garage, un jardin ou un potager sera forc\u00e9ment plus co\u00fbteuse qu&rsquo;une qui n&rsquo;en a pas. L&rsquo;\u00e9tat de la plomberie, de l&rsquo;\u00e9lectricit\u00e9, de l&rsquo;isolation de la maison va aussi influer sur le prix d&rsquo;un bien. Une grande maison avec de gros travaux de r\u00e9novation \u00e0 r\u00e9aliser co\u00fbtera probablement moins ch\u00e8re qu&rsquo;une autre r\u00e9cemment r\u00e9nov\u00e9e, mais les travaux ont aussi leur co\u00fbt, aussi, faites bien vos calculs avant d&rsquo;acheter.<\/p>\n<h2>La proximit\u00e9 et le standing comptent dans le prix d&rsquo;un bien<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-171\" src=\"http:\/\/www.maison-intelligente.fr\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/bien-standing.jpg\" alt=\"\" width=\"270\" height=\"174\" \/>La maison de vos r\u00eaves se trouve pr\u00e8s de magasins et de commerces ? Les transports en commun et les \u00e9coles sont juste \u00e0 proximit\u00e9 ? Alors, pr\u00e9parez-vous \u00e0 ce que le prix grimpe. Sinon, un quartier calme, r\u00e9sidentiel, ou non loin d&rsquo;un a\u00e9roport peut aussi \u00eatre un facteur qui fait augmenter le prix d&rsquo;un bien immobilier. La surcote appliqu\u00e9e par le vendeur peut alors atteindre facilement les 20 % du prix au m\u00e8tre carr\u00e9, peut-\u00eatre m\u00eame davantage. Et puis, il y a la question du standing. Le bien vis\u00e9 est-il bien entretenu ? Est-il agr\u00e9ablement ensoleill\u00e9 et re\u00e7oit bien la lumi\u00e8re naturelle ? Vous donne-t-il une belle vue ou poss\u00e8de-t-il une jolie terrasse ? Son prix sera donc \u00e9lev\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Vous \u00eates fin pr\u00eat pour acheter un bien immobilier ? Vous attendez peut-\u00eatre ce moment depuis longtemps et vous avez h\u00e2te d&rsquo;entrer en possession de votre maison. Mais il va falloir faire preuve de patience car en vous pr\u00e9cipitant, vous risquez d&rsquo;aller au-devant de d\u00e9ceptions et peut-\u00eatre de pertes. 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