{"id":132,"date":"2020-04-10T14:59:08","date_gmt":"2020-04-10T12:59:08","guid":{"rendered":"http:\/\/www.maison-intelligente.fr\/?p=132"},"modified":"2020-04-10T14:59:08","modified_gmt":"2020-04-10T12:59:08","slug":"pourquoi-devrez-vous-faire-appel-a-un-agent-immobilier-pour-gerer-votre-bien-locatif","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.maison-intelligente.fr\/pourquoi-devrez-vous-faire-appel-a-un-agent-immobilier-pour-gerer-votre-bien-locatif\/","title":{"rendered":"Pourquoi devrez-vous faire appel \u00e0 un agent immobilier pour g\u00e9rer votre bien locatif ?"},"content":{"rendered":"<p>La plupart des personnes qui souhaitent se lancer dans l&rsquo;investissement immobilier pense g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 la mise en location du bien plut\u00f4t qu&rsquo;\u00e0 la revente. Certains propri\u00e9taires tentent de s&rsquo;aventurer seuls dans la recherche de potentiels locataires. Cependant, c&rsquo;est toujours plus efficace de faire appel \u00e0 un agent immobilier. Cette option en vaut vraiment la peine vue les innombrables avantages qu&rsquo;elle procure.<br \/>\n<!--more--><\/p>\n<h2>Trouver des locataires appropri\u00e9s pour votre propri\u00e9t\u00e9<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-136\" src=\"http:\/\/www.maison-intelligente.fr\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/faire-appela-un-agent-immobilier-locataire.jpg\" alt=\"\" width=\"275\" height=\"183\" \/>Lorsque vous songez \u00e0 louer votre propri\u00e9t\u00e9 pour la premi\u00e8re fois, vous n&rsquo;avez peut-\u00eatre pas une id\u00e9e compl\u00e8te de la quantit\u00e9 de travail que cela peut occasionner. Un agent immobilier peut vous aider \u00e0 trouver des locataires appropri\u00e9s pour vous \u00e9viter des p\u00e9riodes d&rsquo;inoccupation et de perte de revenu. Ils seront en mesure d&#8217;employer toutes les m\u00e9thodes de marketing n\u00e9cessaires pour \u00e0 votre propri\u00e9t\u00e9 d&rsquo;avoir une importante visibilit\u00e9. L&rsquo;agent immobilier peut effectuer la s\u00e9lection des locataires potentiels afin de vous pr\u00e9senter les plus fiables. L&rsquo;un des principaux r\u00f4les d&rsquo;un bon gestionnaire immobilier consiste \u00e0 assurer la liaison entre le propri\u00e9taire et le locataire.<\/p>\n<h2>Traiter les probl\u00e8mes et faciliter la m\u00e9diation si n\u00e9cessaire<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-medium wp-image-135\" src=\"http:\/\/www.maison-intelligente.fr\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/faire-appela-un-agent-immobilier-traiter-probleme-300x150.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"150\" srcset=\"https:\/\/www.maison-intelligente.fr\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/faire-appela-un-agent-immobilier-traiter-probleme-300x150.jpg 300w, https:\/\/www.maison-intelligente.fr\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/faire-appela-un-agent-immobilier-traiter-probleme.jpg 318w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>L&rsquo;une des premi\u00e8res raisons d&rsquo;envisager de faire appel \u00e0 un agent immobilier sp\u00e9cialis\u00e9 dans la gestion de biens immobiliers est qu&rsquo;il permet de cr\u00e9er une zone tampon entre vous et votre locataire. En cas de probl\u00e8me de paiement tardif ou de dommages \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, l&rsquo;agent r\u00e9soudra ces probl\u00e8mes afin d&rsquo;\u00e9viter toute confrontation d\u00e9sagr\u00e9able. Il maitrise tous les tenants et aboutissants des lois relatives aux immeubles locatifs et peut vous conseiller sur les droits du propri\u00e9taire. Un bon agent immobilier fait bien plus que simplement louer votre maison et collecter votre argent pour vous. Outre son r\u00f4le de m\u00e9diateur en cas de retard de paiement, il organise les r\u00e9parations urgentes ainsi que la maintenance et g\u00e8re m\u00eame le paiement de diverses factures. Le gestionnaire immobilier aide \u00e0 fournir un service de gestion complet pour vous \u00e9viter de perdre votre temps et votre argent.<\/p>\n<h2>S&rsquo;occuper de tous les documents de location<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-medium wp-image-134\" src=\"http:\/\/www.maison-intelligente.fr\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/faire-appela-un-agent-immobilier-documents-300x134.jpg\" alt=\"\" width=\"300\" height=\"134\" srcset=\"https:\/\/www.maison-intelligente.fr\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/faire-appela-un-agent-immobilier-documents-300x134.jpg 300w, https:\/\/www.maison-intelligente.fr\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/faire-appela-un-agent-immobilier-documents.jpg 335w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" \/>La gestion d&rsquo;un bien locatif peut comporter une quantit\u00e9 consid\u00e9rable de paperasserie, notamment des r\u00e8glements relatifs \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9, des contrats de location, des contrats de r\u00e9paration et d&rsquo;entretien, etc. Les agents immobiliers sont en mesure de garder ces fichiers bien organis\u00e9s, en veillant \u00e0 ce que rien ne passe entre les mailles du filet. Les gestionnaires immobiliers exp\u00e9riment\u00e9s garderont \u00e9galement un \u0153il sur les derni\u00e8res r\u00e9glementations en mati\u00e8re de zonage, les lois nationales ou les arr\u00eat\u00e9s municipaux, ou la valeur des propri\u00e9t\u00e9s. Il surveillera de pr\u00e8s les prix de location de votre r\u00e9gion et restera inform\u00e9 des conditions du march\u00e9 afin de vous conseiller au mieux en ce qui concerne votre investissement.<\/p>\n<h2>Proactif et digne de confiance<\/h2>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-133\" src=\"http:\/\/www.maison-intelligente.fr\/wp-content\/uploads\/2020\/04\/faire-appela-un-agent-immobilier-proactif.jpg\" alt=\"\" width=\"275\" height=\"183\" \/>Pour exceller dans toutes ces t\u00e2ches, un bon gestionnaire immobilier sera proactif et digne de confiance. Il sera pr\u00eat \u00e0 faire un effort suppl\u00e9mentaire pour s&rsquo;assurer que le locataire et le propri\u00e9taire soient satisfaits de leur situation locative. Les gestionnaires immobiliers proc\u00e9deront \u00e0 l&rsquo;enregistrement en utilisant divers moyens, notamment des entretiens t\u00e9l\u00e9phoniques, des inspections r\u00e9guli\u00e8res et des enqu\u00eates. Ce sont g\u00e9n\u00e9ralement des personnes sociables, amicales et coop\u00e9ratives. Cela les aide \u00e0 dissiper les situations de tension et \u00e0 les g\u00e9rer facilement.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La plupart des personnes qui souhaitent se lancer dans l&rsquo;investissement immobilier pense g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 la mise en location du bien plut\u00f4t qu&rsquo;\u00e0 la revente. Certains propri\u00e9taires tentent de s&rsquo;aventurer seuls dans la recherche de potentiels locataires. 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