Cannes se présente comme l’une des villes qui offre le plus d’avantages en terme d’investissement immobilier en France. Éligible à la loi Pinel, la ville fait également partie des destinations les plus prisées des touristes. Qui plus est, elle est catégorisée dans la zone A. C’est pourquoi le prix de vente d’un bien peut s’élever jusqu’à plus de 9 500 € le mètre carré. Mais même si la ville attire des milliers de visiteurs, réussir à rentabiliser efficacement votre investissement dans cette ville nécessite de la maîtrise. Qui de mieux qu’une agence spécialisée pour vous aider en ce sens ?
Trouver l’agence immobilière qui saura vous guider
Investir dans l’immobilier à Cannes est une bonne idée si vous cherchez à vous constituer un patrimoine et une source de revenus intéressante. Mais le secteur foncier peut connaître des rebondissements et des revirements de situations face auxquels vous n’êtes pas forcément préparé. Comme dans n’importe quelle autre ville, Cannes connaît des basses et des hautes saisons. C’est surtout durant les grands événements tels que le festival de Cannes, le MIPIM ou le Cannes Lions et durant les périodes de vacances que cette ville attire le plus grand nombre de visiteurs. En basse saison, il peut être difficile de trouver des locataires pour votre bien. Le choix du quartier où investir est primordial et on observe de grandes différences entre Cannes centre et Cannes la Bocca. Il est vrai que les intermédiaires comme Airbnb et Booking vous permettent de trouver rapidement des clients pour vos biens fonciers, mais cela n’est valable que durant les périodes où l’événementiel de Cannes est en plein boom. Vous n’avez pas la maîtrise de vos locataires et la relation avec eux est quasi-inexistante, les garanties de même. C’est pourquoi s’en remettre à une agence immobilière se présente comme la solution la plus viable sur le long terme en matière d’investissement immobilier à Cannes. Sur ce point, cette agence immobilière à Cannes qui compte plus de 20 ans d’exercice dans le secteur foncier cannois peut vous aider à rentabiliser votre investissement.
Vente ou achat immobilier à Cannes, pourquoi s’en remettre à une agence ?
Le secteur de l’immobilier est dynamique, mais également très versatile. Sans une connaissance approfondie du marché et des différents quartiers de la ville (Suquet, Californie, La Bocca, Croix des Gardes, République), vous risquez de vous engager dans un investissement où les pertes seront plus conséquentes que les bénéfices. Et c’est tout l’intérêt de faire confiance à une agence spécialisée dans l’immobilier à Cannes. Ce type d’agence est constamment en relation avec d’autres agences du même secteur. Elle connait parfaitement le territoire et l’aménagement de celui-ci ainsi que les points forts du littoral. Elle reste à l’affût des occasions à saisir, de l’actualité sur le marché foncier, etc. Si vous cherchez par exemple un locataire pour votre bien à Cannes, votre agence immobilière se chargera de vous trouver le meilleur profil. Elle effectuera toutes les démarches indispensables à la mise en location du bien, en commençant par une estimation de sa valeur réelle. Elle entamera également les démarches nécessaires à la mise en conformité de votre bien à louer (diagnostics techniques). Elle peut même s’occuper entièrement de la gestion locative de votre bien. Dans le cas d’une mise en vente de votre logement à Cannes, vous avez également besoin de vous en remettre à une agence qui connaît parfaitement l’état du marché foncier de la région. Par exemple les biens avec terrasse et vue mer sont prisés mais une bonne localisation proche du Palais des Festivals peut compenser l’absence de vue. Avec une agence impliquée à vos côtés, vous aurez l’assurance de vendre votre bien rapidement et à un prix intéressant. Votre bien sera correctement mis en valeur et gagnera en visibilité sur le marché. En plus, vous n’aurez pas à vous soucier des démarches et formalités qui incombent à une vente de bien immobilier. Laissez vous guide !
