Investir dans l’immobilier locatif de luxe est devenu un projet très tendance depuis quelques années. Ce concept consiste à acheter un appartement haut de gamme, puis à le louer dans le but d’encaisser des revenus supplémentaires. Avant de se lancer dans ce projet, choisissez bien l’implantation géographique pour faciliter la recherche des locataires.
Immobilier de luxe : qu’est-ce que c’est ?
Un immobilier de prestige est un appartement ou une maison haut de gamme qui rassemble à la fois le confort, la sécurité et le luxe. Les critères pour qualifier un bien de luxe varient d’une région à une autre. Dans le département des Landes, Soorts-Hossegor est très appréciée des acheteurs à la recherche d’appartements de luxe.
Pourquoi investir dans l’immobilier de luxe à Hossegor ?
D’après la loi Malraux, les bailleurs peuvent acheter une propriété immobilière dans une zone protégée qui se trouve dans une aire de mise en valeur de l’architecture et du patrimoine. De ce fait, investir dans un vieux logement et réaliser des travaux de rénovation permet de bénéficier d’une réduction d’impôts. Une fois le bien immobilier rénové, il devient un appartement de prestige. L’investisseur obtient donc une plus-value lors de la location ou la revente de sa maison de luxe.
Nombreuses sont les raisons qui poussent les investisseurs à choisir la commune de Soorts-Hossegor pour leur investissement immobilier. En voici quelques-unes :
– Hossegor est une ville très attrayante. Ses espaces naturels conservés, ses infrastructures de qualité, et surtout sa situation privilégiée à quelque distance du Pays Basque font de lui l’endroit idéal pour un investissement locatif. Depuis plusieurs années, la demande de villas d’envergure est en hausse. Voilà pourquoi, les bailleurs se ruent vers ce type d’investissement. En conséquence, Soorts-Hossegor est devenu un marché immobilier très sollicité dans le sud des Landes.
– Autour de l’océan et du lac marin s’est développée la station landaise d’Hossegor, et ce, à quelques kilomètres du vieux hameau de Soorts-Hossegor. Les visiteurs peuvent y retrouver de nombreuses villas basco-landaises qui offrent une vue imprenable sur la mer. Les amateurs de loisirs balnéaires et nautiques peuvent donc pratiquer à Hossegor différentes activités dans l’Atlantique ou dans le lac salé. Au sein de cette station se trouvent quatre plages de sable fin permettant aux petits et grands de profiter du soleil et de la beauté de l’océan. Tous ces aspects font de Soorts-Hossegor un lieu où il fait bon vivre. Le marché immobilier de prestige est très prisé.
Comment investir dans l’immobilier de luxe ?
L’immobilier haut de gamme met en jeu des sommes importantes. Pour que l’achat d’un bien de prestige s’effectue dans les règles de l’art, il faut s’entourer d’experts de l’immobilier de prestige. Vous pouvez certes vous tourner vers un agent immobilier classique, mais il est mieux de collaborer avec une agence qui s’est spécialisée dans le secteur de l’immobilier de prestige. De préférence, choisissez une agence exerçant dans la région ou la ville où vous voulez investir. À Hossegor, vous pouvez notamment confier votre projet d’investissement dans l’immobilier de prestige à ce professionnel sur https://www.barnes-hossegor.com/. En collaborant avec une agence immobilière, vous pouvez lui déléguer le montage de dossiers de financement et de l’assistance fiscale. Son expérience et ses compétences vous sont d’une grande utilité tout au long des différentes étapes de votre projet. Avec une agence immobilière, vous bénéficierez d’un accompagnement complet tout au long de votre transaction immobilière. Pour que votre projet soit un succès, pensez à travailler avec une agence qui exerce depuis quelques années dans le secteur. Prenez aussi le temps de vérifier sa réputation dans son secteur d’activités. Pour plus de sérénité, pensez à demander l’avis de ses anciens clients. N’oubliez pas que si vous faites appel à une agence immobilière, c’est avant de trouver un partenaire qui peut vous trouver un bien répondant à vos besoins, à votre budget, à vos attentes. Ce partenaire doit être doué dans la négociation. Il doit aussi maîtriser toutes les lois encadrant la vente de biens immobiliers de prestige. Ainsi, il pourra sécuriser votre investissement.
Qu’en est-il du budget ?
La première étape consiste à déterminer le budget alloué à votre projet. De ce fait, la consultation d’un spécialiste de l’immobilier de prestige est très importante. Vous devez également définir l’usage que vous comptez faire de l’appartement. S’agit-il d’une résidence secondaire ou d’un investissement locatif ?
Lorsque le budget est déterminé, la prochaine étape consiste à élaborer un plan de financement. Dans ce cas, veuillez indiquer si un crédit immobilier et/ou un apport personnel financeront votre achat.
