Vous avez comme projet l’acquisition d’une résidence secondaire pour y passer vos week-ends et vos vacances. Quels sont les points auxquels vous devez penser avant l’achat d’une telle habitation ? Les réponses ci-après.
Réfléchissez au type du logement
Vous pouvez choisir, comme résidence secondaire, l’un des biens suivants :
- Une villa donnant une belle vue sur la plage.
- Une maisonnette située au pied d’une montagne.
- Un studio en plein centre-ville.
- Un petit chalet à la campagne.
- Etc.
Pour bien choisir le logement qui vous convient, vous devez réfléchir à son emplacement, à son utilisation et à sa superficie. Vous pouvez avoir besoin de la propriété pour recevoir votre famille durant les vacances. Dans ce cas, vous devez par exemple trouver une maison avec plusieurs chambres, un grand jardin et une piscine. Elle peut être en France ou à l’étranger.
Si vous voulez y passer un week-end en couple, un petit appartement peut être suffisant.
Si vous souhaitez vous y isoler quelques fois, un T1 ou un T2 est idéal.
Tenez compte de votre budget
L’achat d’une résidence secondaire est un investissement important. Vous devez ainsi évaluer votre budget avant de vous y lancer. Votre apport personnel suffit-il pour acquérir le bien immobilier ? Ou devez-vous faire un emprunt de crédit auprès d’une institution financière ? Dans ce cas, quels sont les intérêts de votre prêt bancaire ? Qu’en est-il des taxes et des frais du notaire ?
Vous devez également penser aux frais quotidiens que le logement requiert. Si l’appartement est dans une copropriété, vous avez des charges à payer. Puis, il y a l’assurance multirisque habitation, les dépenses en énergie et en entretien à considérer.
Vous ne devez pas non plus oublier les travaux de rénovation à effectuer et les meubles à y disposer.
Enfin, considérez le montant de la taxe foncière et de la taxe d’habitation de votre propriété.
